GREEN PARK MOGOSOAIA - Centura Nord cu acces direct din Sos de Centura- Trei hale disponibile la inchiriere constructie 2022 !

Suprafete inchiriabile totala 1575mp Trei hale in curs de execuitie, circa 525 mp util fiecare hala, cu termen de finalizare Octombrie 2022.

Dispunere : Hala C1, C2, C3 (S.d 524 mp, S.et 89.8 mp, S.c 434.2 mp)
(teren liber aferent fiecarei hale aprox.800m²) (inaltime cornisa 6.0m. 7.30 m maxim atic)

Specificatii hale :
- pardoseala din quartz sarcina 5T-mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 24m, lungimi intre 45 si 60m
- panouri exterioare de 100mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan
- instalatie electrica si de iluminat cu leduri
- birouri cu finisaje clasa AA, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea internet si telefon, cortina aluminiu, pereti interiori de sticla
Obs: posibilitatea montari de panouri solare

Utilitati:
- monitorizare camere video, post trafo de 100kW, fibra optica, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior

Dotari hale:
- echipare PSI pentru risc mic de incendiu: alarma incendiu adresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, posibilitate montaj sprinklere pt risc foarte mare de incediu (sarcina termica > 840Mj-mp)
- alarma efractie cu monitorizare
- instalatie HVAC birouri
- usa “drive in” 4.2x3.5m aut., usa stivuitor 2 canate 2x2,7m
- luminatoare tavan
- aerisire automat pentru timp de vara

Pret 3500 Euro + TVA
Preturi valabile pentru un contract de minim 3 ani Hala 525 mp
Spatiu depozit 434.20mp x 5.0 Eur-mp= 2170 eur
Spatiu birouri etaj 89.80mp x 7.5Eur-mp= 670 eur
Spatiu showroom parter 89.80mp x 7.5 Eur-mp= 670 eur
Obs: birourile si showroom-ul pot fi amenajate de chirias, situatie in care se va achita pretul-mp aferent celui pt hala.

Alte Cheltuieli- comnune mentenanta
- max 0,75 eur-mp (pretul include: monitorizare video, curatenie exterioara, apa menajera, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara.
• Cheltuieli de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, sistem detectie si alarme de incendiu, raman in sarcina chiriasului. Garantia contractului reprezinta echivalentul a 3 chirii, din care partial poate fi constituita sub forma de Bilete la ordin.

Mijloace de transport:
- Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km
- Statie autobuz 476 la 0,5Km
- SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km